北京买一套房600万元，首付300万元，其余房贷，房贷30年，每月应该还贷款多少元？

根据房贷计算公式： 每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 ×（1 + 月利率）^ 还款次数]÷[(1 + 月利率)^还款次数 - 1] 其中，贷款本金 = 600万元 - 300万元 = 300万元，还款次数 = 30×12= 360，月利率 = 年利率÷12 = 5.39%÷12 = 0.4492% 带入公式可得：每月还款额 = [300万元 × 0.004492 ×（1 + 0.004492）^ 360]÷[(1 + 0.004492)^360 - 1] ≈ 14,983元 因此，北京买一套房600万元，首付300万元，房贷30年，每月应还款约15,000元。

总结

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