门面房可以贷款吗

商铺贷款归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。

购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。

买门面房首付是多少？

1、倘若你购买的是一手商铺，那么多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话，多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

2、当然如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的。

3、门面一般按第二套住房的利率计算，首付为低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款长不超过10年。

4、按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。需要交买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。

总结

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